Anmeldung, Bestätigung (Angebot) und Vertragsabschluss
Rolf Müller handelt lediglich als Vermittler der Ferienwohnung/des Hauses.
Vertragliche Beziehungen werden lediglich zwischen dem Mieter und dem Eigentümer abgeschlossen.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen oder telefonischen Anmeldung erhalten Sie von mir eine entsprechende Buchungsbestätigung.
Diese Buchungsbestätigung stellt ein Angebot des Vermieters zum Abschluss eines Mietvertrages dar.
An dieses Angebot hält sich der Vermieter 2 Wochen ab Ausstellungsdatum der Buchungsbestätigung gebunden.
Mit Ihrer Anzahlung auf den vereinbarten Mietpreis (an mich) kommt zwischen Ihnen und dem Vermieter ein Mietvertrag zustande.
Der Mietvertrag ist rein privatrechtlich.
Es gilt ausdrücklich nur das Mietrecht des Landes.
Ich mache darauf aufmerksam, dass die Besitzer keine Reiseveranstalter sind, und daher das Reiserecht in keinem Fall Anwendung findet.
Die Leistungen ergeben sich aus meinen Angeboten und den Internet-Seiten.
Sonderwünsche müssen in der Buchungsbestätigung ausdrücklich vermerkt sein, sonst sind sie nicht wirksam.
Verbrauchskosten, die zum Mietpreis dazu kommen, werden an den Vermieter oder dessen Vertreter vor Ort bezahlt,
ebenso die restliche Miete laut Ihrer Buchungsbestätigung.
Sollte Ihre Anzahlung nicht innerhalb von 2 Wochen nach Ausstellung der Buchungsbestätigung bei mir eingehen, bin ich berechtigt,
das Objekt anderweitig zu vermitteln.
Rücktritt
Bei Nichterfüllung des Vertrages ist der Vermieter, vertreten durch mich, berechtigt, vom Mietvertrag zurückzutreten oder Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. Gelingt es dem Vermieter oder mir einen Nachmieter zu finden, werden die vom Mieter geleisteten Beträge nach Abzug meiner Kosten (min. 30 Euro) für Inserate, Porto, usw., zurück erstattet. Sollte eine Wiedervermietung nicht möglich sein, so sind die anfallenden Stornierungskosten wie folgt gestaffelt:
Rücktritt bis 45 Tage vor Reisebeginn: Die Anzahlung bleibt bei dem Vermieter für die Unkosten der Weitervermietung bzw. als Ausgleich.
Rücktritt bis 30 Tage vor Reisebeginn: 50 % des Mietpreises.
Rücktritt ab 29. Tag vor Reisebeginn: Ab dem Tag des Reisebeginns und bei Nichtantritt der Reise 80% des Mietpreises.
Dem Mieter steht der Nachweis frei, dass sowohl dem Vermieter als auch mir kein oder ein niedrigerer Schaden entstanden ist.
Der Rücktritt muß schriftlich per Fax, Post oder e-mail erfolgen.
Es gilt das Datum des Einganges.
Reiserücktritts-Versicherung
Mit der Buchung empfehle ich Ihnen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschliessen.
Diese erhalten Sie in jedem Reisebüro.
Die Versicherung müssen Sie innerhalb von 14 Tagen nach erfolgter Buchung abschliessen.
Ich rate Ihnen aufgrund meiner Erfahrungen die Versicherung abzuschliessen, da Sie sonst - in jedem Fall - die Stornierungskosten selber tragen müssen.
Personenzahl und Haustiere
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenzahl pro Haus oder Wohnung, sowie die Anzahl der Haustiere darf nicht überschritten werden, auch wenn es nur für eine Nacht ist.
Der Gast ist verpflichtet mitreisende Haustiere und deren Rasse bei Buchung zu melden.
In Gemeinschaftsräumen, bzw. Aussenanlagen, müssen die Haustiere vom Halter beaufsichtigt werden.
Buchungsbestätigung
Bitte überprüfen Sie nach Erhalt nochmals den Mietpreis und die Nebenkosten mit Ihrer Buchungsbestätigung.
Es gelten alle Preise lt. Ihrer Buchungsbestätigung, auch wenn eine evtl. kurzfristige Preiserhöhung noch nicht im Angebot oder im Internet ersichtlich ist.
Zahlungsbestätigung
Nach Eingang der Anzahlung, mit der Sie die Vertragsbedingungen akzeptieren, werde ich Ihnen Ihre Zahlungbestätigung, einen Anfahrtsplan und ggf. eine Info-Mappe zuschicken.
Ankunft und Abreise
Ihr Urlaubsdomizil steht Ihnen am Anreisetag ab der vorher abgesprochenen Uhrzeit zur Verfügung.
Sollten Sie später als 19.00 Uhr eintreffen und der Besitzer nicht mehr am Haus ist, müssten Sie sich auf eigene Rechnung eine Übernachtungsmöglichkeit suchen.
Bitte richten Sie Ihre Abreise so ein, dass der Besitzer ab 9.00 Uhr die Räume für die nächsten Gäste vorbereiten kann.
Reklamationen
Sollte wider Erwarten irgend etwas nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, teilen Sie es bitte umgehend am Ankunftstag Ihrem Vermieter oder dessen Vertreter mit, er wird dann Abhilfe schaffen, denn er ist Ihr Vertragspartner.
Reklamationen, die erst am Ende oder nach Verlassen der Ferienwohnung/des Hauses erfolgen, berechtigen zu keinerlei Schadenersatz.
Der Mieter ist verpflichtet dem Vermieter eine, für den Mangel angemessene, Frist zur Abhilfe zu gewähren.
Kommt der Gast den o.g. Punkten nicht nach, erlischt das Recht auf Schadenersatz.
Kaution
Die Kaution muss bei der Schlüsselübergabe in bar an den Vermieter, bzw. an dessen Vertreter gezahlt werden.
Sie wird spätestens am Abfahrtstag nach Abzug evtl. Verbrauchskosten und Schäden zurückerstattet.
In einigen Fällen ist die Kaution an mich zu zahlen.
Bitte überweisen Sie mir den geforderten Betrag ca. 10 Tage vor Reiseantritt.
Hier rechne ich mit Ihnen innerhalb von 14 Tagen nach Ihrer Rückkehr ab.
Allgemeines und Rückgabe des Ferienobjektes
Eine pflegliche Behandlung des Ferienobjektes wird vorausgesetzt, die sich im Hause befindenden Gegenstände gehören dem Besitzer.
Schäden, die daran entstehen, sind dem Eigentümer sofort zu melden.
Eine private Haftpflichtversicherung, die auch diese Schäden abdeckt, setze ich voraus.
Technische Anlagen dürfen vom Mieter nicht selbständig ein- oder ausgeschaltet werden.
Die Endreinigung umfasst nicht den Abwasch des Geschirrs, Gläser, Töpfe, usw.!
Der Müll muss vom Mieter in die dafür vorgesehenen Behälter oder Container am Straßenrand entsorgt werden, auch wenn sich diese nicht direkt am Haus befinden.
Form der Erklärungen
Rechtserhebliche Erklärungen und Anzeigen, die der Mieter gegenüber dem Vermieter, mir oder einem Dritten abzugeben hat, bedürfen der Schriftform.
Datenschutz
Die durch die Zusammenarbeit mit dem/der Ferienhausinteressenten/tin erhaltenen persönlichen Daten werden nur für Zwecke der Vermittlung von Ferienhäusern an die von dem Auftraggeber ausgewählten Repräsentanten weitergeleitet und Dritten nicht zugänglich gemacht.
Schlussbestimmung(en)
Die Ferienhausvermittlung Rolf Müller behält sich das ausdrückliche Recht vor, die AGB jederzeit anzupassen.
Alle Angaben zur Objektbeschreibung sind aus Finnland übermittelt worden und basieren auf Auskünften des finnischen Auftraggebers.
Mündliche Vereinbarungen bestehen nicht und bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Die Unwirksamkeit einer der vorstehenden Bedingungen berührt die Geltung der übrigen Bestimmungen nicht.
